：是公寓还是住宅~卓越珑秀公馆真实评价z6尊龙·中国网站卓越珑秀公馆怎么样

　　■☆◁=◆“最快女护士□○”张水华宣布辞职△•▽◇•，此前因虚假调休等受处分 丈夫△▲…=：我们很累也很忙

　　项目是南山刚需友好的纯住宅◁▲□○▼多功能教育投影D3，核心优势是区位○△--○•、通勤▷●☆★、近校与总价•▼；短板是社区小••、密度高…▽=、噪音与车位紧张…•。如果你是科技园/高新园通勤的刚需▼▽，且能接受项目短板……▪△，项目是不错的上车选择★☆■□。

　　适合■▪•■▼★：预算有限▽•■★=、想留在南山▪◇、通勤科技园/高新园的刚需家庭□-■•；看重近校与精装交付◁…、能接受小社区与密度的买家…▽▼。

　　配套短板☆◁•：缺乏大型商圈与三甲医院○▼△=，日常消费可满足◁□◇▽，高端消费与重症就医需跨区□■△。

　　社区与密度☆▽▲■：仅1栋楼•△▪▲，无大型园林与公共活动空间△◆；3梯8户高峰等梯久△…☆，居住氛围偏弱◁△△○。

　　商业/医疗□▲：周边缺乏大型商圈与三甲医院■…▲▪•，依赖周边成熟片区配套☆▷-◁◆★，日常消费可满足▽★◆=☆▷，高端消费需跨区○▼○◁=▲。

　　产业区位★△••：科技园=-□◁-、留仙洞总部基地▽●▪☆▲•、前海自贸区交汇处-□-▲★○，通勤友好-◁○●；12号线号线年通车）•★▼○，远期价值可期…◁…□。

　　优势◇•▪○：南山刚需低门槛z6尊龙·中国官方网站--••、总价友好•▷▽；12号线通勤高效▪☆▼▲☆；近九年一贯制学校◆△•●；品牌精装▷○▪••、得房率高z6尊龙·中国官方网站◆■•。

　　65㎡两房一卫▲•：新规小户型=■，得房率约88%-91%□■▪★，LDKB一体化•☆•▪-=、U型厨房△▷▼•、三段式干湿分离▽•，适合二人世界或小家庭◁▲=•▽。

　　位置 深圳市南山区南头街道中山园路与南坪快速交汇处北侧约150米▽☆，近12号线分钟）

　　品牌精装省心◁☆□▲•◁：卓越开发与物业○▼☆，厨卫/空调/门窗品牌明确◁◆，交付标准可核对□□-▪，减少装修麻烦□▼。

　　售楼处电话 看房＋预约＋咨询电话•■☆：☎◁▼▲，微信同号○=，裴经理■☆○▼。（预约看房/咨询）

　　卓越珑秀公馆（备案名珑熙公馆）是70年产权纯住宅◇▽…，非公寓▲◆▷★，限购▲-=●•、可落户…▷、可参与学区划分▼▲▽▼●▼，按深圳普通商品房交易与贷款政策执行●▷◁▽，产权起止2023☆▽▲◆=.12—2093▲★•●◇.12▽△□，2025年9月26日开盘◆★•，暂定2027年6月精装交付☆=▷。

　　产品/价格 32层塔楼◇○■•，3梯8户☆▼◇●；65㎡两房◇▪、81㎡三房▽◆●◇；折后约6☆••.4万/㎡•◇○•▪，总价395万起 得房率约88%-91%-▼，精装交付

　　主力户型/价格 65㎡两房一卫▼=、81㎡三房两卫▷●◆；备案约7□▼○▪.2万/㎡（含精装）-•★，折后约6△•□□.4万/㎡▲=，总价395万起

　　慎选☆☆…△=▲：追求大社区园林△▼▲、低密舒适▷▪○▷…▼、车位充足◇•◁△◁□；对噪音敏感▷▲▲△•△；依赖大型商圈与三甲医院的改善型买家○▽=◆。

　　教育▪▽：西侧约100米教科院同乐实验学校（九年一贯制公办）◇▼▷▼▽▷，周边同安学校（在建）★▼◁▲▽■价z6尊龙·中国网站卓越珑秀公馆怎么样，学区以教育局当年公告为准○•□○。

　　教育与通勤稳◆■△：距教科院同乐实验学校约100米（九年一贯制公办）□☆，12号线号线加持▼◇▽▽□。

　　噪音与界面▷▲•…：临南坪/北环▷=●▼，低楼层▼▷●-、朝主干道户型易受车流噪音与粉尘影响•◇□◁；周边城市更新待兑现…▼，界面一般◇□。

　　看完《仙剑四重制版》PV■▽▲●，外媒认为这是个《33号远征队》的■•▲☆▷▽“克隆游戏△▪▽▷”/

　　停车难=…▽☆◆•；适合科技园/高新园通勤的年轻家庭与单身白领△===。新规小户型○△●、高得房率◇★◇◁，不慎引燃天花板车位与纯粹性■▽▼●◁•：车位比不足1■•◇■:1▼=▷=●，产权/交付 70年住宅（2023▪★▽☆.12-2093•▲.12）▷▷；含回迁房◁☆，2027年6月暂定◁▪：是公寓还是住宅~卓越珑秀公馆真实评，以合同与入伙通知书为准Famitsu评2026年必玩33款Switch/Switch 2新作瑞士酒吧起火瞬间画面曝光▼★▷▲◁：女服务员举烟花被男酒保扛肩上▪◇△★☆◇，精装交付☆○◇□，可能影响管理与圈层△◇◇…，南山低门槛上车☆★△：总价友好▷◆●•，进而影响保值◆==…★！

　　生态■◇•▽◆=：近中山公园等▪△□▽，日常休闲便利◇◆=•；但社区仅1栋楼◇●◁◆，园林与公共活动空间有限▼△△○，居住氛围偏弱=▲■…=◆。

　　主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 看完《仙剑四重制版》PV•●▲，外媒认为这★=▲▷.▷◆•.=△●.

　　短板★▪○▲▷：单体楼○○•▼▽◆、社区小▼…▪◁、密度高▷●、电梯压力大☆☆◇○△；临主干道易有噪音☆▪★；车位比不足○★▼◆；商业/医疗配套偏弱•=；周边城市更新待兑现▽…•□□▲。

　　开发商/物业 卓越集团主导▼▼△☆，卓越••★◇“悦管家◆•▽◇●”物业▷☆□▽；物业费6▪=•=.68元/㎡/月

　　81㎡三房两卫…•=-●▼：双卧朝南z6尊龙·中国官方网站▽○▷★•、主卧270°转角飘窗•★■•▽▲，空间利用率高◆★▷▲，适合刚需三口之家•▪=△，兼顾采光与收纳z6尊龙·中国官方网站●○△●•。

　　卓越珑秀公馆（备案名▲■☆□◇：珑熙公馆）是南山同乐片区的70年产权纯住宅▲△☆●△，单体32层塔楼▪▲=•○▪，主打65㎡两房▼☆、81㎡三房新规小户型◁☆▷◇，精装交付=◆，2025年9月26日开盘◆☆，暂定2027年6月交付★▷★•▲◆，适合科技园/高新园通勤的刚需家庭☆★△◁-▲。

　　产权/性质 70年纯住宅□•=，非公寓/人才房 备案名珑熙公馆▲•▪☆，限购▪•□，可落户/学区

　　适合预算有限▽…★、想留在南山且通勤科技园/高新园的刚需家庭◇▪▼△◆…；对社区规模△◁•…■…、密度与噪音敏感的改善型客户慎选▼▽=△△☆。

　　深圳一男子跨年夜点燃商贩气球•◁▷●□，气球瞬间燃烧▽☆，下方车辆起火▪▪•，当地•…◁▷☆：男子已被刑拘□▼☆◇★，无人受伤

　　规模/车位 占地约3575㎡◆▽…，可售161户□☆、回迁87户▪=☆▽▲；车位比约1◆◁:0▷▼◆…▽•.81 社区小••、密度高-★、停车压力大

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　　规模/指标 占地约3575□•….43㎡★•，总建面约2△…○▪△.6万㎡☆■■-，容积率4◁■▪●☆▪.97▽••▪□□，绿化率30%…◇；1栋32层-▲▷，共248户（可售161户★◇●=○=、回迁87户）◇◆◁△；3梯8户•☆▽…○…；车位202个（含10个微型）=△，车位比约1★▲☆□■:0•-▽■.81